MHADA houses sale : मुंबईत स्वतःचं हक्काचं घर असावं, असं स्वप्न तुम्हीही उराशी बाळगून आहात का? आणि तेही कोणत्याही लॉटरीच्या नशिबावर अवलंबून न राहता? तर मग तुमच्यासाठी एक भन्नाट बातमी आहे! म्हाडाने (MHADA) मुंबईत तब्बल ११८ घरांची विक्री ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ (First Come, First Serve) या तत्त्वावर सुरू केली आहे. होय, तुम्ही अगदी बरोबर वाचलंत! इथे कोणतीही लॉटरी नाही; जो आधी बुक करेल, घर त्याचं! चला तर मग जाणून घेऊया या सुवर्णसंधीचा फायदा नक्की कसा घ्यायचा.
आजपासून सुरू होतेय घर निवडण्याची प्रक्रिया
म्हाडाच्या मुंबई मंडळाने काही दिवसांपूर्वीच या योजनेची घोषणा केली होती आणि त्याची नोंदणी प्रक्रियाही सुरू झाली होती. पण आजची तारीख, म्हणजेच ४ मार्च २०२६ तुमच्यासाठी खूप महत्त्वाची आहे. कारण आज सकाळी बरोबर ११ वाजेपासून तुम्ही प्रत्यक्षात तुमचं आवडतं घर निवडू शकता आणि ते बूक करू शकता. सर्वात भारी गोष्ट म्हणजे, या योजनेत उत्पन्नाची कोणतीही मोठी अट नाहीये. त्यामुळे तुम्ही कोणत्याही उत्पन्न गटात येत असलात तरीही तुम्ही या घरांसाठी अर्ज करू शकता.
कोणतीही लॉटरी नाही, थेट बुकिंग!
मागील काही लॉटरींमध्ये जी घरे शिल्लक राहिली होती आणि ज्यांची विक्री झाली नव्हती, तीच घरे म्हाडा आता ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ या तत्त्वावर देत आहे. याचाच अर्थ, तुम्हाला लॉटरी लागण्याची वाट बघायची अजिबात गरज नाही. सकाळी ११ वाजता पोर्टलवर लॉग इन करा, उपलब्ध असलेल्या पर्यायांमधून घर निवडा आणि बुकिंगची रक्कम भरा.
अनामत रक्कम (Deposit) किती असेल?
घर निवडताना तुम्हाला ठराविक अनामत रक्कम भरावी लागेल. घराच्या किमतीनुसार ही रक्कम खालीलप्रमाणे ठरवण्यात आली आहे:
५० लाखांपर्यंतच्या घरांसाठी: १ लाख रुपये
५० लाख ते १ कोटींपर्यंतच्या घरांसाठी: २ लाख रुपये
२ कोटींपर्यंतच्या घरांसाठी: ४ लाख रुपये
२ कोटींपेक्षा जास्त किमतीच्या घरांसाठी: ६ लाख रुपये
ही चूक चुकूनही करू नका
तुम्ही घर निवडलं आणि वरील अनामत रक्कम भरली, की त्यानंतरच्या पुढील ४८ तासांच्या आत तुम्हाला त्या घराच्या एकूण किमतीच्या १०% रक्कम भरणे बंधनकारक आहे. जर तुम्ही वेळेत ही १०% रक्कम भरू शकला नाही, तर तुम्ही भरलेली अनामत रक्कम (१ ते ६ लाख रुपये) म्हाडाकडून थेट जप्त केली जाईल! त्यामुळे पूर्ण विचार करून आणि आर्थिक जुळवाजुळव करूनच या प्रक्रियेत सहभाग घ्या, जेणेकरून तुमचं कोणतंही आर्थिक नुकसान होणार नाही.
घरे कुठे आहेत आणि ताबा (Possession) कधी मिळणार?
तुम्हाला वाटत असेल की घर घेतलं तरी राहायला कधी मिळणार? तर आनंदाची बातमी ही आहे की ही सर्व घरे जवळपास रेडी-टू-मूव्ह (Ready to move) म्हणजेच राहण्यासाठी पूर्णपणे तयार आहेत! त्यामुळे घर खरेदी केल्यानंतर तुम्हाला घराचा ताबा मिळवण्यासाठी जास्त काळ वाट पाहावी लागणार नाही.
ही घरे प्रामुख्याने घाटकोपर, विक्रोळी, चारकोप, ताडदेव, आणि वडाळा यांसारख्या मुंबईतील मोक्याच्या (Prime Locations) ठिकाणी उपलब्ध आहेत. यामध्ये म्हाडाची स्वतःची घरे आणि काही खाजगी विकासकांची (Private developers) घरे अशा दोन्ही पर्यायांचा समावेश आहे.
अर्ज कसा करायचा?
ज्यांनी आधीच नोंदणी केली आहे, ते आज थेट घर निवडू शकतात. पण जर तुम्ही अद्याप नोंदणी केली नसेल, तरीही काळजी करू नका. तुम्ही आजही नव्याने नोंदणी करून या प्रक्रियेत सहभागी होऊ शकता. यासाठी तुम्हाला म्हाडाच्या bookmyhome.mhada.gov.in या अधिकृत वेबसाईटवर भेट द्यायची आहे. तिथे जाऊन तुम्ही घर निवडण्याची पुढची प्रक्रिया पूर्ण करू शकता.
