Mhada Homes : काय तुम्हालाही मुंबईत स्वतःचं घर हवंय, पण म्हाडाच्या लॉटरीतील नशिबाच्या खेळाचा कंटाळा आलाय? मग ही बातमी तुमच्यासाठीच आहे! म्हाडा मुंबईत पहिल्यांदाच ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ (First Come First Served) ही योजना घेऊन येत आहे. यात लॉटरीची वाट न पाहता तुम्ही थेट घर बुक करू शकता. या योजनेची तारीख, घरांची ठिकाणे आणि किंमत याबद्दलची सर्व अपडेट्स या ब्लॉगमध्ये वाचा.
नमस्कार मित्रांनो, मुंबईत हक्काचं घर असावं असं आपल्या प्रत्येकाचं स्वप्न असतं. यासाठी आपण म्हाडाच्या लॉटरीची वर्षानुवर्षे वाट पाहतो. पण आता म्हाडाने एक मोठा निर्णय घेतला आहे. मुंबईच्या इतिहासात पहिल्यांदाच ‘सोडतीशिवाय घरे’ देण्याची योजना जाहीर करण्यात आली आहे. गेल्या काही दिवसांपासून निवडणुकांमुळे ही योजना थोडी लांबणीवर पडली होती, पण आता निकालांनंतर म्हाडाने या प्रक्रियेला वेग दिला आहे. चला तर मग, या ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ (FCFS) योजनेबद्दल सविस्तर जाणून घेऊया.
ही योजना नेमकी काय आहे?
अनेकदा म्हाडाच्या लॉटरीमध्ये घरांच्या किमती जास्त असल्यामुळे किंवा इतर कारणांमुळे काही घरे विक्रीविना शिल्लक राहतात. विशेषतः मध्यम (MIG) आणि उच्च उत्पन्न गटातील (HIG) घरांच्या बाबतीत असे घडते. हीच शिल्लक राहिलेली सुमारे १२५ घरे आता थेट विक्रीसाठी उपलब्ध करून दिली जाणार आहेत.
घरे कुठे आणि किती क्षेत्राची असतील?
या योजनेत मुंबईतील विविध प्राइम लोकेशन्सवर घरे उपलब्ध आहेत. काही प्रमुख ठिकाणे खालीलप्रमाणे आहेत:
घाटकोपर (पंतनगर): ४३.९९ चौ.मी.ची २ घरे.
ताडदेव (क्रिस टॉवर): १११ ते १४२ चौ.मी.ची ६ लक्झरी घरे.
भायखळा (दूधवाला बिल्डिंग): ७१ ते ७२ चौ.मी.ची ४ घरे.
वडाळा (अँटोप हिल): ७२ ते ११६ चौ.मी.ची ८ घरे.
लोअर परळ आणि सायन: येथेही मर्यादित घरे उपलब्ध आहेत.
पवई (तुंगा): येथे सर्वाधिक म्हणजे साधारण २९ ते ३७ घरे उपलब्ध असण्याची शक्यता आहे.
किंमत किती असेल?
महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे या योजनेतील घरांच्या किमती ४० लाखांपासून ते थेट ७ कोटींपर्यंत आहेत.
वडाळ्यातील (अँटोप हिल) घरे साधारण ४० लाखांच्या आसपास असू शकतात, जी सर्वसामान्यांसाठी परवडणारी आहेत.
पवई किंवा ताडदेव सारख्या भागातील घरांच्या किमती १.५ कोटी ते ७ कोटींच्या दरम्यान आहेत.
नियम आणि अटींमध्ये शिथिलता
या योजनेचे सर्वात मोठे वैशिष्ट्य म्हणजे म्हाडाच्या नेहमीच्या लॉटरीसाठी असलेल्या काही जाचक अटी इथे शिथिल केल्या जाणार आहेत. जेणेकरून जास्तीत जास्त लोक ही घरे खरेदी करू शकतील. यासाठी तुम्हाला ‘बुक माय होम’ या संकल्पनेअंतर्गत जो आधी अर्ज करेल आणि अनामत रक्कम भरेल, त्याला ते घर मिळेल.
कधी सुरू होणार ही योजना?
म्हाडाचे मुंबई मंडळाचे अध्यक्ष मिलिंद बोरीकर यांनी दिलेल्या माहितीनुसार, सध्या काही ठिकाणच्या घरांच्या किमती निश्चित करण्याचे काम अंतिम टप्प्यात आहे. फेब्रुवारीच्या दुसऱ्या आठवड्यापासून (साधारण ९-१० फेब्रुवारीच्या दरम्यान) या योजनेची अधिकृत जाहिरात प्रसिद्ध होऊ शकते.
आवश्यक कागदपत्रे
लॉटरी नसली तरी काही मूलभूत कागदपत्रे तुमच्याकडे तयार असणे आवश्यक आहे:
आधार कार्ड आणि पॅन कार्ड.
आरक्षणाचा लाभ घेणार असाल तर जात प्रमाणपत्र.
उत्पन्नाचा दाखला.
निष्कर्ष: जर तुमचे बजेट तयार असेल आणि तुम्हाला मुंबईत चांगल्या ठिकाणी घर हवे असेल, तर या संधीचा नक्की विचार करा. लक्षात ठेवा, इथे ‘आधी येईल त्याला आधी प्राधान्य’ मिळणार आहे, त्यामुळे जाहिरात आल्यावर विलंब न करता अर्ज करणे फायद्याचे ठरेल.
